東京都大田区仲池上、久が原、上池台を中心に、お客様の不動産売却をサポートいたします。

STEP1

売却のご相談・査定依頼

ご売却をお考えでしたら、お気軽にお電話下さい。お客様の都合に合わせて、担当者がお伺いさせていただきます。
ご売却についてのご希望、お考えをお伺いして、ご売却条件、時期等を整理させていただきます。

STEP2

物件の調査・査定

ご売却物件を調査した上で調査報告書を作成し、査定価格を算出いたします。
ご売却についてのご希望、お考えをお伺いして、ご売却条件、時期等を整理させていただきます。
取引事例や近隣相場を基に、売出価格のご提案をご説明いたします。

STEP3

媒介契約の締結

査定価格を参考に当社とお客様とで売出価格を決定いたします。販売価格が決定しましたら、媒介契約を締結させていただきます。
他社にて依頼中のお客様は、当社と一般媒介契約を締結させていただきます。

STEP4

販売活動と報告

指定流通機構への登録を行います。チラシやホームページ・各種ポータルサイトへの掲載・オープンハウスなどさまざまな活動を行います。
反響の結果、市況の状況など、売主様に対して販売活動内容の報告を随時行います。

STEP5

購入希望者にご紹介・案内

ご売却条件にあった購入希望者を探します。購入希望者が見つかり次第ご紹介いたします。
また、お客様のご都合に合わせて購入希望者に物件を見て頂きます。

STEP6

売買契約のご締結

購入希望者と契約条件について合意されましたら、売買契約を取り交わします。その際の交渉はすべて当社の担当者が行います。

STEP7

決済と物件引渡しの準備

借入金が残っている場合は、抵当権の抹消手続きが必要となります。こうした手続き等については、担当者がわかりやすくご説明いたします。

STEP8

残代金の受領と物件の引渡し

残代金を受け取り、固定資産税等の精算をして登記の手続きを行います。最後に買主様に鍵を渡して、お引渡しが完了いたします。